Notre SCPI collecte des fonds auprès d'investisseurs, en grande partie des particuliers, et leur permet de détenir des parts sociales. Ces fonds sont ensuite investis dans des immeubles et nous percevons les loyers, déduisons des frais de diverses natures et redistribuons le reste aux souscripteurs, en fonction de la totalité de leurs parts chez nous.
Des professionnels de la gestion immobilière à votre service
Nos actions en tant que SCPI vise exclusivement à vous aider dans votre objectif d'acquérir un patrimoine immobilier locatif et bien le gérer. Pour cela, nous procédons à des travaux d'amélioration et, éventuellement, à des travaux d'agrandissement et de reconstruction. Nous avons en outre la possibilité de trouver des équipements ou installations indispensables à l’exploitation des immeubles et mettons à la disposition des souscripteurs tous les instruments nécessaires pour la mise en place d’un patrimoine immobilier de valeur.
Vous êtes nos associés
Dès l’instant où vous êtes porteurs de parts chez nous, vous devenez aussitôt nos associés. Et nous mettons à votre disposition tout ce dont vous avez besoin pour faire de bons investissements. À ce sujet, chaque associé recevra divers documents d’une grande importance comme nos statuts, notre rapport annuel pour chaque exercice, une note d’information quand cela s’impose, un document relatif au versement des dividendes et un bulletin trimestriel. Nous avons de la considération pour vous, car vous participez pleinement à la vie de notre SCPI. Nous voulons ainsi vous amener à comprendre que vous ne nous prêtez pas votre argent, tel que cela se fait pour l'achat d'obligation, mais entrez bel et bien dans le capital de notre société en disposant de parts.
Les types de SCPI mis à votre disposition
En général, les SCPI se différencient selon un certain nombre de critères. Et au final, on en trouve plusieurs, dont les 3 grandes catégories suivantes :
- la SCPI de rendement : elle vise le rendement ce qui veut dire que l’objectif principal est de vous aider à obtenir des loyers stables et réguliers. La meilleure rentabilité est recherchée avec la SCPI de rendement, dont l’implication est le choix de biens immobiliers de grande qualité dans des zones réputées pour le dynamisme de leur marché locatif. L’investissement ici concerne les marchés immobiliers aux rendements forts.
- La SCPI fiscale : l’enjeu ici est l’optimisation fiscale. Pour cela, des dispositifs fiscaux en faveur de l’investissement locatif sont edgewater locksmith mis en place. En exemple, on peut citer la SCPI Malraux, la SCPI Scellier et la SCPI Duflot.
- La SCPI de plus-value : le but dans pour cette SCPI est de réaliser à moyen et long terme de fortes plus-values par l’achat de biens immobiliers à fort potentiel de valorisation. Il est bon de savoir que les SCPI de plus-value sont les moins nombreuses parmi ces trois grandes familles de SCPI.
