SCPI Corum XL : une SCPI mondiale à forte rentabilité

Vous souhaitez investir dans la pierre-papier avec l’objectif de réaliser un rendement annuel de plus de 6% ? C’est possible avec la SCPI Corum XL ! Lancée en 2012 et commercialisée en 2017, il s’agit d’un jeune véhicule de placement commercialisé par la société CORUM Asset Management. Zoom sur ce produit à rentabilité exceptionnelle.

Une stratégie d’acquisition particulière

La SCPI Corum XL est une SCPI de rendement dont le portefeuille immobilier est constitué d’actifs diversifiés. En effet, ces derniers sont situés aussi bien en zone euro qu’à l’étranger. Cette stratégie lui permet de bénéficier des avantages sur l’exploitation d’une monnaie unique, l’euro, ainsi que de la « fenêtre devise » hors zone euro. Outre cette diversification géographique, cette jeune SCPI exploite également un parc immobilier au niveau de différents secteurs d’activité : commerce, tourisme, santé, etc. Autre atout non moins significatif : le savoir-faire en termes d’exploitation des cycles immobiliers. La politique consiste en effet à ne pas les subir mais plutôt à les mettre en avant en en tirant profit.

Le gestionnaire CORUM AM

Basé à Paris, CORUM Asset Management est l’un des professionnels de l’exploitation de l’immobilier et des véhicules de placement tels que les SCPI, les OPCI ou encore les SCI pour l’optimisation de la transmission de patrimoine. Société par actions simplifiée, Corum AM est agréé par l’AMF en 2011. Il enregistre un chiffre d’affaires de 46 654 K€, soit une augmentation de plus de 30% par rapport à l’année précédente. Il intervient aussi bien en France qu’en Europe, et se spécialise dans la gestion de fonds et de compte de tiers. Il se charge donc de la gestion des actifs de ses clients en les accompagnant dans l’administration de leur portefeuille et en mettant à profit expertise et conseils afin d’optimiser leur investissement.

Ce que vous devez savoir à propos d'une lettre d'intention d'achat

lettre d'intention d'achatUne lettre d'intention d'achat est un document important dans le processus d'achat. C'est un accord écrit qui décrit l'intention de l'acheteur d'acheter quelque chose, comme un bien immobilier, à un vendeur à un certain prix et dans un certain délai. Il est également connu sous le nom d'offre d'achat ou d'accord d'acquisition. Ce document permet de s'assurer que les deux parties sont conscientes de leurs [...]

Comment fonctionne le dispositif Pinel avec la SCPI ?

Building, Windows, Facade, Architecture
Investir dans l’immobilier sans effort et défiscaliser ? C’est possible avec la SCPI Pinel ! Ce placement qui trouve progressivement sa place dans le portefeuille des Français devient un outil incontournable pour gagner des revenus complémentaires issus de la pierre, tout en réduisant son IR. Du fait de ce double avantage, nombreux choisissent d’y placer leur argent. Mais connaissez-vous réellement son fonctionnement, ses avantages (Les SCPI Pinel font partie de la famille de celles dites fiscales, tout comme les SCPI Malraux, Denormandie et de déficit foncier. Cela veut dire que les immeubles sur lesquels elles sont adossées sont exploitées au moyen de l’un de ces dispositif défiscalisants, permettant à celui qui souscrit aux parts de ces sociétés de réduire son propre impôt sur le revenu. C’est pourquoi, on dit qu’elles sont fiscalement transparentes.

Avant d’investir dans cette catégorie de placement donc, il convient de bien évaluer ses impôts, dans la mesure où toutes les SCPI à vocation défiscalisante ne génèrent pas la même rentabilité finale. Si vous êtes faiblement imposé, les conseillers en gestion de patrimoine vous recommanderont plutôt d’investir directement dans des SCPI de rendement.

 

Focus sur les SCPI Pinel

Voici comment fonctionne une SCPI Pinel : un exploitant spécialisé dans l’immobilier constitue un parc qui sera composé d’immeubles résidentiels destinés à la location. Le but est de percevoir des loyers qui seront convertis en dividendes à verser auprès de chaque porteur de parts.

Pour que ces immeubles soient éligibles au dispositif Pinel, ils doivent répondre à des critères bien précis : avoir été construits neufs, répondant aux exigences de la RT 2012 ou de la RE 2020) [...]

Découvrez les plus beaux biens immobiliers de luxe en vente à Porto Vecchio

L'achat d'un bien locatif peut être un excellent moyen de générer des revenus. Porto Vecchio est une destination touristique prisée qui génèrera un investissement lucratif, mais vous devez considérer toutes les dépenses et tous les risques potentiels. Pour vous aider dans votre recherche de bien immobilier, voici une liste des maisons et appartements du site https://barnes-corse.com/agences/barnes-porto-vecchio/ [...]

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