Un expert-comptable pour les particuliers : pourquoi ?

L’expert-comptable n’est pas toujours réservé aux entreprises, et les particuliers peuvent bénéficier de son accompagnement. Par exemple, pour la gestion de leur patrimoine, pour l’assistance lors de l’établissement des diverses déclarations telles due l’IR et l’IFI, ou encore dans le cadre de leur accompagnement si ceux-ci sont des micros-entrepreneurs. En effet, de plus en plus d’agences comptables comptent des particuliers parmi leur clientèle sur le long terme. C’est le cas du cabinet Cocerto qui étend ses points d’intervention dans les départements situés en Île-de-France ainsi que ceux de tout le reste du territoire.

La gestion du patrimoine

Les particuliers se tournent désormais dans la constitution d’un patrimoine adapté à leur situation afin de préparer leur retraite. L’expert-comptable intervient depuis l’étude de leur profil, de leurs besoins ainsi que de leur tolérance aux risques. C’est à partir de ce bilan qu’il conseille dans le choix des actifs à placer dans leur portefeuille de patrimoine.

Il possède en outre des connaissances approfondies sur plusieurs domaines : économiques, financières, juridiques. De plus, il est à jour des dernières lois en vigueur, ce qui lui permet de partager ses recommandations afin d’optimiser la fiscalité de son client.

L’assistance à l’établissement des diverses déclarations

L’expert-comptable aide le particulier à compléter ses feuilles d’impôt : celle de l’impôt sur le revenu et celle de l’impôt sur la fortune immobilière qui remplace désormais l’ISF. L’IFI concerne uniquement les biens immobiliers ainsi que les titres de propriété ayant ceux-ci pour support. La vérification du calcul de l’IR nécessite en effet de définir la base imposable, puis le revenu brut ainsi que le revenu net à payer.

L’accompagnement du micro-entrepreneur

Le micro-entrepreneur doit obligatoirement faire appel à un expert-comptable expérimenté dès lors qu’il est considéré du point de vue fiscal comme étant une micro-entreprise. C’est par exemple le cas de ceux qui enregistrent des bénéfices industriels et commerciaux comme les particuliers loueurs de leurs biens meublés.

Ce que vous devez savoir à propos d'une lettre d'intention d'achat

lettre d'intention d'achatUne lettre d'intention d'achat est un document important dans le processus d'achat. C'est un accord écrit qui décrit l'intention de l'acheteur d'acheter quelque chose, comme un bien immobilier, à un vendeur à un certain prix et dans un certain délai. Il est également connu sous le nom d'offre d'achat ou d'accord d'acquisition. Ce document permet de s'assurer que les deux parties sont conscientes de leurs [...]

Comment fonctionne le dispositif Pinel avec la SCPI ?

Building, Windows, Facade, Architecture
Investir dans l’immobilier sans effort et défiscaliser ? C’est possible avec la SCPI Pinel ! Ce placement qui trouve progressivement sa place dans le portefeuille des Français devient un outil incontournable pour gagner des revenus complémentaires issus de la pierre, tout en réduisant son IR. Du fait de ce double avantage, nombreux choisissent d’y placer leur argent. Mais connaissez-vous réellement son fonctionnement, ses avantages (Les SCPI Pinel font partie de la famille de celles dites fiscales, tout comme les SCPI Malraux, Denormandie et de déficit foncier. Cela veut dire que les immeubles sur lesquels elles sont adossées sont exploitées au moyen de l’un de ces dispositif défiscalisants, permettant à celui qui souscrit aux parts de ces sociétés de réduire son propre impôt sur le revenu. C’est pourquoi, on dit qu’elles sont fiscalement transparentes.

Avant d’investir dans cette catégorie de placement donc, il convient de bien évaluer ses impôts, dans la mesure où toutes les SCPI à vocation défiscalisante ne génèrent pas la même rentabilité finale. Si vous êtes faiblement imposé, les conseillers en gestion de patrimoine vous recommanderont plutôt d’investir directement dans des SCPI de rendement.

 

Focus sur les SCPI Pinel

Voici comment fonctionne une SCPI Pinel : un exploitant spécialisé dans l’immobilier constitue un parc qui sera composé d’immeubles résidentiels destinés à la location. Le but est de percevoir des loyers qui seront convertis en dividendes à verser auprès de chaque porteur de parts.

Pour que ces immeubles soient éligibles au dispositif Pinel, ils doivent répondre à des critères bien précis : avoir été construits neufs, répondant aux exigences de la RT 2012 ou de la RE 2020) [...]

Découvrez les plus beaux biens immobiliers de luxe en vente à Porto Vecchio

L'achat d'un bien locatif peut être un excellent moyen de générer des revenus. Porto Vecchio est une destination touristique prisée qui génèrera un investissement lucratif, mais vous devez considérer toutes les dépenses et tous les risques potentiels. Pour vous aider dans votre recherche de bien immobilier, voici une liste des maisons et appartements du site https://barnes-corse.com/agences/barnes-porto-vecchio/ [...]

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