La défiscalisation pinel pour 2016

Lorsqu' on parle de la loi Pinel, on parle des logements neufs qui ont été achetés entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016. La loi Pinel est donc un dispositif fiscal initie par le gouvernement qui permet de réduire le coût d’impôt paye à l’état afin de vous permettre de bien préparer votre retraite mais aussi de protéger votre famille par le biais de l’immobilier actif. Avec la loi Pinel, vous avez plusieurs avantages, entre autres : réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an et sur neuf année, la possibilité de ne pas payer d’impôt pendant 6, 9 ou 12 ans, la possibilité d’obtenir des revenus supplémentaires mais aussi de loger ses enfants et enfin la possibilité d’acquérir un nouveau logement locatif pour la somme de 250 € par mois. La loi Pinel s’adresse à tous les contribuables sans distinction qui paient leurs impôts en France. Toutefois, il existe une certaine condition à remplir pour être éligible. Pour bénéficier d'une défiscalisation pinel en 2016, vous devez vérifier si vous remplissez toutes les conditions et critères proposes.

Avantages de la loi Pinel

La loi Pinel est un nouveau dispositif fiscal initié par la ministre du logement et de l’égalité des territoires Sylvia Pinel le 17 octobre 2014. Cette loi est aussi une nouvelle réforme de la loi Duflot. Cette a permis à plusieurs particuliers investisseurs, d’investir dans un habitat neuf et bénéficier par la même occasion d'une réduction d’impôt. La loi Pinel est en quelque sorte une solution offerte par le président français pour faire face aux problèmes de logement que connaissent les français mais aussi pour faire baisser les prix de la pierre. En comparant la loi Pinel à la loi Duflot, on se rend bien compte que la loi Pinel offre bien plus d’avantages. Pour plus d’informations, veuillez visiter le site advantim-patrimoine.fr.

Comment se fait le transfert entre les compartiments de votre PER ?

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Connaissez-vous les véritables avantages de votre Plan d’Épargne Retraite PER ? Citons parmi eux : sa portabilité, du fait de la possibilité de transférer vos encours d’un compartiment à l’autre. C’est-à-dire que si vous détenez un PER individuel et que vous devenez salarié d’entreprise, vous pouvez reloger votre épargne dans l’un des deux compartiments (PER collectif ou PER (Plan d’épargne retraite. Voici ce que vous devez connaître avant de réaliser votre transfert.

 

Les possibilités de transfert entre les compartiments

Vous pouvez migrer votre épargne d’un PER individuel (PERIN) à un PER collectif (PERCOL), et vice versa. Vous avez aussi la possibilité de reloger les encours de votre PERIN ou votre PERCOL vers un PER catégoriel (PERCAT), mais l’inverse, en principe, n’est pas autorisé.

Les encours du PERCAT ne peuvent être mobilisés que si vous cessez d’adhérer définitivement au contrat.

 

Attention aux frais

Les assureurs prélèvent généralement des frais pour ces opérations, mais ceux-ci ne dépassent pas 1% du montant total du capital. Si votre contrat est âgé de plus de 5 ans, ce transfert ne génère pas de frais.

 

Les possibilités de transfert d’un PER à l’autre

Il se pourrait que vous soyez amené à déloger vos encours de votre PER actuel – par exemple parce qu’il prélève trop de frais, ou qu’il est peu rentable, ou encore parce que l’assureur se retrouve dans une situation de précarité financière. Vous choisissez alors de replacer votre épargne dans un autre PER, ce qui est tout à fait réalisable en adressant une demande dans ce sens à votre assureur. Des frais s’appliquent, et vous devez vous renseigner à l’avance, peu importe l’ancienneté de votre contrat.

Afin d’éviter ces désagréments, il vaut mieux s’accorder le temps nécessaire pour réaliser les différents comparatifs et ce, avant même l’ouverture de votre Plan. Les rendements des fonds en euros sont disponibles – et ne subissent généralement pas de fluctuation, à la différence de ceux des unités de compte. Prenez également le temps d’analyser les performances de votre assureur avant de décider de souscrire aux placements qu’il propose.

 

Quid du transfert de l’assurance-vie dans un PER ?

Presque tous les Français ont une assurance-vie et celui-ci fait d’ailleurs partie des placements qu’ils choisissent pour préparer leur retraite également. L’assurance-vie compte parmi ses avantages, la flexibilité des conditions de sortie, à la différence du PER. Cependant, l’épargnant qui souhaite réellement bloquer son épargne afin d’anticiper efficacement son départ à la retraite pourra la transférer dans un PER. Cela concerne notamment les contrats de plus de 8 ans, conformément aux dispositions de la loi PACTE) [...]

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