Le moment idéal pour effectuer votre investissement dans le Pays Basque

L’immobilier fait partie des placements les plus prisés par les Français. Pour bon nombre, c’est un investissement de refuge dans un contexte économique et financier. Cependant, le Pays basque est considéré comme un pôle d’attraction des acteurs immobiliers. C’est également un endroit où se présentent de nombreuses personnes pendant les vacances. Que ce soit pour acheter ou louer un appartement ou une maison au Pays basque, vous pourrez vous retrouver avec le bien immobilier adapté à vos attentes.

Investir dans l’immobilier neuf au Pays basque

L’investissement dans un programme neuf au Pays basque offre des avantages non négligeables. Au-delà de s’assurer d’une meilleure qualité de vie, vous aurez la possibilité de faire de nombreuses économies d’énergie dans votre logement. Ainsi, que ce soit pour le mettre en location ou pour y vivre, de nombreuses garanties pourront s’offrir à vous lorsque vous choisissez le neuf dans l’immobilier pays basque. Cette option permet également de s’épargner des travaux d’entretien comme le cas avec le bien immobilier ancien. Les investisseurs pourront aussi bénéficier des dispositifs leur permettant d’accéder facilement à leur bien.

Les opportunités à saisir en ce moment sur le marché

En ce moment, vous pourrez profiter de nombreuses opportunités sur le marché de l’immobilier au Pays basque. Vous pourrez vous lancer dans votre investissement en dés maintenant dans cet endroit. Vous pourrez bien considérer qu’il sera un placement rentable grâce à la situation actuelle du marché de l’immobilier. Vous pourrez visiter les plateformes spécialisées en ligne pour découvrir tous les avantages de l’investissement dans l’immobilier au Pays basque. Il convient de rappeler que cette zone possède pratiquement tous les critères permettant de réussir son projet immobilier. C’est pour cela qu’il accueille de plus en plus d’investisseurs chaque année.

Comment se fait le transfert entre les compartiments de votre PER ?

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Connaissez-vous les véritables avantages de votre Plan d’Épargne Retraite PER ? Citons parmi eux : sa portabilité, du fait de la possibilité de transférer vos encours d’un compartiment à l’autre. C’est-à-dire que si vous détenez un PER individuel et que vous devenez salarié d’entreprise, vous pouvez reloger votre épargne dans l’un des deux compartiments (PER collectif ou PER (Plan d’épargne retraite. Voici ce que vous devez connaître avant de réaliser votre transfert.

 

Les possibilités de transfert entre les compartiments

Vous pouvez migrer votre épargne d’un PER individuel (PERIN) à un PER collectif (PERCOL), et vice versa. Vous avez aussi la possibilité de reloger les encours de votre PERIN ou votre PERCOL vers un PER catégoriel (PERCAT), mais l’inverse, en principe, n’est pas autorisé.

Les encours du PERCAT ne peuvent être mobilisés que si vous cessez d’adhérer définitivement au contrat.

 

Attention aux frais

Les assureurs prélèvent généralement des frais pour ces opérations, mais ceux-ci ne dépassent pas 1% du montant total du capital. Si votre contrat est âgé de plus de 5 ans, ce transfert ne génère pas de frais.

 

Les possibilités de transfert d’un PER à l’autre

Il se pourrait que vous soyez amené à déloger vos encours de votre PER actuel – par exemple parce qu’il prélève trop de frais, ou qu’il est peu rentable, ou encore parce que l’assureur se retrouve dans une situation de précarité financière. Vous choisissez alors de replacer votre épargne dans un autre PER, ce qui est tout à fait réalisable en adressant une demande dans ce sens à votre assureur. Des frais s’appliquent, et vous devez vous renseigner à l’avance, peu importe l’ancienneté de votre contrat.

Afin d’éviter ces désagréments, il vaut mieux s’accorder le temps nécessaire pour réaliser les différents comparatifs et ce, avant même l’ouverture de votre Plan. Les rendements des fonds en euros sont disponibles – et ne subissent généralement pas de fluctuation, à la différence de ceux des unités de compte. Prenez également le temps d’analyser les performances de votre assureur avant de décider de souscrire aux placements qu’il propose.

 

Quid du transfert de l’assurance-vie dans un PER ?

Presque tous les Français ont une assurance-vie et celui-ci fait d’ailleurs partie des placements qu’ils choisissent pour préparer leur retraite également. L’assurance-vie compte parmi ses avantages, la flexibilité des conditions de sortie, à la différence du PER. Cependant, l’épargnant qui souhaite réellement bloquer son épargne afin d’anticiper efficacement son départ à la retraite pourra la transférer dans un PER. Cela concerne notamment les contrats de plus de 8 ans, conformément aux dispositions de la loi PACTE) [...]

Le marché immobilier à Genève

Genève est la capitale de la Suisse, une ville agréable à vivre, dotée d’un joli cadre de vie. Genève connaît un franc succès en ce qui concerne le marché immobilier de luxe. Il s’agit des résidences d’exception qui font partie des meilleures ventes en Suisse. Avant de repérer les meilleurs biens de prestige à Genève, découvrons d’abord le marché immobilier dans cette (https://www.barnes-international.com/fr/vente/suisse/geneve/) [...]

Pourquoi faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ?

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Le conseiller en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) est aussi appelé « architecte patrimonial » puisqu’il étudie, analyse et aménage l’ensemble de vos actifs et passifs. Le but est de rentabiliser et valoriser votre patrimoine en fonction de différentes circonstances. En effet, pourquoi faire appel aux services de cet expert ? Définition du CGPIAvant d’aller plus (la relation s’établit sur le long terme) [...]

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